Vorlage - 040/2015  

Beschlussvorschlag:  

Die Gemeinde erwirbt das Flurstück 280 / 9, Flur 4, Gemarkung Groß Lobke mit einer Fläche von 8 m²  und eine ca. 12 m² große Teilfläche des Flurstücks 280 / 2, Flur 4, Gemarkung Groß Lobke von Herrn Christoph Habermann, Leineweberstraße 1, 31191 Algermissen.

Im Gegenzug überträgt die Gemeinde Algermissen an Herrn Habermann das Flurstück 381/9 mit einer Größe von 38 m², Flurstück 384/2 mit einer Größe von 3 m², Flurstück 389/2 mit einer Größe von 8 m²  und eine ca. 10 m² große Fläche des Flurstücks 381/10, alle Flur 4, Gemarkung Groß Lobke an Herrn Christoph Habermann.

Die Kosten der anstehenden Vermessung werden von der Gemeinde Algermissen getragen. Im Gegenzug übernimmt Herr Habermann die Kosten für die Beurkundung des Vertrages. Eine Aufrechnung der Grundstückswerte erfolgt nicht.

Zur Sicherung der Löschwasserversorgung erfolgt eine entsprechende grundbuchliche Sicherung zur Nutzung des Brunnens.

Begründung:

Wie auf dem beigefügten Luftbild zu sehen ist, entspricht die tatsächliche Nutzung in einigen Bereichen nicht der Örtlichkeit. Mit Herrn Habermann wurde daher eine Angleichung an die Örtlichkeit besprochen. Herr Habermann erklärt sich im Rahmen des Gesprächs bereit, den derzeit auf seinem Grundstück befindlichen Brunnen auch weiterhin zur gemeindlichen Löschwasserversorgung bereitzustellen. Bei einem Pumpversuch wurde festgestellt, dass der 6,3 m tiefe Brunnen einen Durchmesser von 4,5 m hat. Nach einer vollständigen Entleerung erfolgte ein Nachlauf des Grundwassers zu 75 % innerhalb von 12 Std. und zu 100 % innerhalb von 24 Std. Im Rahmen der Sicherung des Brunnens wird weiterhin geregelt, dass eine grundlegende Sanierung gemeinschaftlich zu besprechen ist. Unabhängig davon wird die normale Unterhaltung vom Eigentümer vorgenommen.

Da aus Sicht der Gemeinde Algermissen insbesondere die Löschwasserversorgung gesichert werden kann ist eine solche Regelung durchaus zu befürworten.

Der Wert der zu veräußernden Grundstücksflächen beträgt in der Anlagenbuchhaltung 5,46 €/m².

Anlage/n:

Lageplan/ Luftbild