Auszug - Vorstellung des Konzeptes des Investors für das Baugebiet "Rahmbeek"  

Bürgermeister Moegerle begrüßt zunächst Herrn Sonkin als Investor für die Fläche sowie Herrn Fink als Architekten. Er weist darauf hin, dass es sich hier lediglich um einen Aufstellungsbeschluss für den Bereich handelt. Es schließt sich die sogenannte Phase 0 an. Diese erfolgt ohne Vorlage einer Planung. Die Beteiligung zur Planung erfolgt in dem dann folgenden Verfahrensschritt. Aufgrund der Rahmenbedingungen ist es jedoch trotzdem sinnvoll, auch zum jetzigen Zeitpunkt das derzeitige Konzept vorzustellen.

Herr Sonkin und Herr Fink stellen sich vor und erläutern ausführlich das vorhandene Planungskonzept anhand einer Präsentation.

Es schließt sich eine ausführliche Diskussion an. Auf Nachfrage von Ratsmitglied Dierks teilt Herr Sonkin mit, dass es sich um ca. 70 Wohneinheiten handelt.

Zu einer anderen Anfrage von Ratsherrn Preissner weist Herr Sonkin darauf hin, dass nur bei der Senioren-WG sozialverträgliche Miethöhen möglich sind. Die anderen Wohneinheiten werden mit einer marktgerechten Miethöhe versehen. Hier konnte es jedoch bisher keine abschließenden Beschlüsse geben. Herr Sonkin weist auf Referenzen zu Bauvorhaben in Wietze, Winsen/Aller, Wedemark, Wismar und Hannover-Hainholz hin.

Ratsvorsitzender Gerhardy weist darauf hin, dass es sich um ein völlig neues Konzept für ein Baugebiet handelt. Er hat derzeit die Sorge, dass sich dies nicht in die Umgebung – vor allem aufgrund der Anzahl der Wohneinheiten – einfügt.

Zur Nutzung von Wasserstoff erläutert Herr Sonkin, dass er sich bisher intensiv Gedanken hierzu gemacht habe, um nachhaltig und energieautonom die Heizung zu betreiben. Eine definitive Zusage zur Heizung mit Wasserstoff ist ihm jedoch derzeit noch nicht möglich.

Auf Nachfrage von Ratsvorsitzendem Gerhardy erläutert Herr Fink die geplanten städtebaulichen Werte im Vergleich zum Baugebiet Alpeblick.

Ratsherr Blomberg findet die vorgestellte Planung äußerst innovativ. Aus seiner Sicht ist das bisher typische 1000-m³-Grundstück mit einem Einfamilienhaus nicht mehr die einzige Zukunft. Er erwarte daher durchaus weitere andere / andere Konzepte.

Ratsherrn Rohde überzeugt der vorgelegte Entwurf. Er entspricht den Vorgaben der Gemeindeentwicklung aus der letzten Zeit.

Durch Einwohner werden kritische Anmerkungen zur Erschließung, den städtebaulichen Werten und Finanzierung gemacht.