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Vorlage - 009/2020  

Betreff: 1. Änderung B-Plan Nr. 18 "Heerstraße-Nord", OT Algermissen, Aufstellungsbeschluss
Status:öffentlichVorlage-Art:Beschlussvorlage
Verfasser:Godehard Voges
Federführend:Fachbereich IV - Bauen und Sport Beteiligt:Fachbereich I - Zentrale Verwaltung
Beratungsfolge:
Ortsrat Algermissen Anhörung
04.06.2020 
Sitzung des Ortsrates Algermissen geändert beschlossen   
Finanzausschuss Vorbereitung
18.06.2020 
Sitzung des Finanzausschusses geändert beschlossen   
Verwaltungsausschuss Entscheidung

Beschlussvorschlag
Sachverhalt
Anlage/n
Anlagen:
Anlage Vorlage 009,2020

ALLRIS® Office Integration 3.9.2

Beschluss:


Für die 1. Änderung des Bebauungsplanes Nr. 18 "Heerstraße-Nord", OT Algermissen wird gem. § 2 Abs. 1 Baugesetzbuch (BauGB) der Aufstellungsbeschluss gefasst. Die Änderung ist gem. § 13 a BauGB im beschleunigten Verfahren durchzuführen.

 

Auf die frühzeitigen Beteiligungen wird verzichtet. Die öffentliche Auslegung wird gem. § 13 Abs. 2 BauGB beschlossen. Die berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange sind am Verfahren zu beteiligen.

 

Von einer Umweltprüfung wird abgesehen. Der Entwurf der Bebauungsplanänderung ist der Vorlage 007/2020 beigefügt.

 

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Begründung:

Die Eigentümer sind an die Gemeinde heran getreten mit der Bitte den B-Plan zu ändern. Ziel soll es sein für den leerstehenden Bereich eine Nachnutzung zu ermöglichen. Hier ist derzeit ein weitgehend unbetreutes Fitnessstudio geplant. Es gibt jedoch auch die Nachfrage nach einer Spielhalle.

 

Beide Nutzungen werden von den derzeitigen Vorgaben einer Verkaufs- und Dienstleistungsfläche nicht abgedeckt. Es sollen daher nun zusätzlich Einrichtungen für Sport, Gesundheit und Glücksspiel ermöglicht werden. Die freistehende Ladeneinheit hat eine Größe von 560 m². Auf Nachfrage beim Landkreis Hildesheim soll die Überschreitung der 400 m² im Rahmen der Baugenehmigung mit einer Befreiung von den Vorgaben des Bebauungsplanes erfolgen.
 

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Anlagen:


 

Anlagen:  
  Nr. Status Name    
Anlage 1 1 öffentlich Anlage Vorlage 009,2020 (34 KB)    

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